Clément Loyer, architecte à La Baule
Fondateur de Meta Architecture, inscrit à l’Ordre des architectes, installé à La Baule-Escoublac.
Je conçois des extensions, des surélévations et des rénovations de maisons sur la presqu’île guérandaise — en secteur protégé pour la plupart. C’est un exercice particulier : à La Baule, à Guérande ou à Batz-sur-Mer, la question n’est jamais seulement « qu’est-ce qui serait beau ? », mais « qu’est-ce qui est autorisé, et comment le rendre désirable malgré tout ».
Formation et cadre d’exercice
Diplômé d’État et titulaire de l’Habilitation à la Maîtrise d’Œuvre en Nom Propre (HMONP), obtenue à l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Nantes. J’accompagne des projets sur la presqu’île depuis 2015 — d’abord seul, puis au sein de l’agence constituée en société en 2021.
En tant qu’architecte inscrit à l’Ordre, j’engage ma responsabilité sur chaque projet, et je suis seul habilité à signer un dossier soumis à permis de construire au-delà de 150 m² de surface de plancher.
Ce sur quoi je travaille au quotidien
- l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France en Site Patrimonial Remarquable — La Baule-Escoublac, Pornichet, Batz-sur-Mer ;
- le PSMV de Guérande, qui réglemente jusqu’à l’intérieur des maisons intra-muros : escaliers, cheminées, boiseries, parquets ;
- les documents d’urbanisme du territoire — PLU communaux sous SCoT de CapAtlantique, et PLUi de la CARENE à Pornichet et Saint-André-des-Eaux ;
- la loi Littoral et le recul du trait de côte ;
- la maîtrise d’œuvre complète, de l’esquisse à la réception du chantier.
L’expertise de partie
J’interviens également comme expert de partie dans des dossiers judiciaires : un maître d’ouvrage en litige, un désordre à qualifier, un permis contesté. C’est un exercice qui change le regard — on y voit très concrètement ce qu’un dossier mal cadré coûte, une fois qu’il est trop tard pour le reprendre. C’est aussi ce qui nourrit la façon dont je monte les dossiers d’autorisation : en pensant d’emblée à ce qui pourrait être contesté.
Me lire
Les sujets que je traite le plus souvent, expliqués en détail : l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France, les cinq motifs de refus de l’ABF, où consulter le PLU de la presqu’île, les délais d’instruction d’un permis, les recours contre un permis de construire et le prix d’une surélévation en zone protégée.
Voir mon travail
L’ensemble des réalisations de l’agence est réuni sur la page nos projets : extensions, surélévations et rénovations à La Baule, Guérande, Pornichet, Batz-sur-Mer et Saint-André-des-Eaux.
Parlons de votre projet
Une maison à agrandir, à surélever ou à reprendre entièrement, en secteur protégé ou non. Dites-moi où vous en êtes — je commence toujours par vérifier ce que la parcelle autorise réellement.
