De la première rencontre à la réalisation concrète du projet, l’architecte apparaît comme le partenaire clé, offrant expertise technique, gestion administrative, et une vision globale qui va bien au-delà de la simple conception. Explorons de plus près les différentes facettes de cette collaboration cruciale.
Quand faire appel à un architecte ?
Il est préférable de solliciter l’expertise d’un architecte dès le début de la planification de votre projet. Ainsi, vous bénéficierez d’un accompagnement dès les premières étapes, vous assurant de démarrer sur de bonnes bases. L’architecte vous guidera pour éviter des solutions coûteuses ou techniquement complexes (voir notre article « Les 8 coûts cachés ou oubliés lors de travaux« ). Même si vous avez déjà avancé dans votre projet et que vous vous sentez dépassé, il n’est jamais trop tard : un architecte peut vous aider à réévaluer la situation et à restructurer le projet sur des fondations solides.
Le rôle de l’architecte est simple : créer une synthèse entre votre projet, votre budget et les contraintes (administratives et constructives). Il vous proposera un projet sur mesure, qui répond à vos attentes, et s’adapte parfaitement au lieu.
Il sera en mesure d’anticiper et de maîtriser toutes les contraintes, y compris les imprévus susceptibles de ponctuer le déroulement du projet. Il assurera la coordination de l’ensemble des parties prenantes et prendra en charge l’aspect administratif, souvent complexe et exigeant une grande précision. Je suis là pour vous vous accompagner, pour que vous puissiez déléguer toutes les contraintes pour vous consacrer pleinement à votre projet, pour qu’il vous corresponde de bout en bout.
Quel architecte me correspond ?
La relation avec un architecte repose essentiellement sur la confiance. Vous confiez à ce professionnel un projet de vie, et il doit saisir votre mode de vie pour adapter le projet de manière optimale. La première rencontre offre l’occasion d’évaluer votre niveau de satisfaction et de déterminer si vous vous sentez à l’aise dans le cadre de cette collaboration. Échangez avec votre entourage pour recueillir des recommandations basées sur la satisfaction de vos proches envers des professionnels de confiance.
En dernier lieu, n’hésitez pas à poser des questions afin de vous assurer que votre architecte est capable de répondre à vos attentes, que ce soit sur des aspects techniques ou pour garantir sa disponibilité à respecter les délais de réalisation de votre projet.
Préparer le premier RDV
L’objectif de notre première rencontre est de créer une relation initiale et de présenter votre projet. Afin de la préparer de manière optimale, il est important que vous ayez une idée claire de vos attentes à mon égard. Si vous vous trouvez dans l’incertitude, n’hésitez pas à établir une liste de toutes les questions que vous pourriez avoir, que ce soit à propos de moi en tant qu’architecte ou concernant les détails de votre projet. Cela nous permettra d’entamer la discussion de manière plus ciblée et productive.
Je prendrai le temps d’y répondre au mieux. Enfin, n’hésitez pas à rassembler tous les documents relatifs à votre bien, tels que les plans, les diagnostics, et les règlements. Ces informations seront précieuses et faciliteront le processus de compréhension et d’analyse de votre projet.
Pour plus de détails, consultez notre article « RDV avec un architecte: 5 conseils »
L’esquisse ne me convient pas, que faire ?
L’esquisse vise à définir les grandes lignes de votre projet, assurant ainsi que nous sommes sur la bonne voie. Si l’esquisse ne correspond pas à vos attentes, n’hésitez surtout pas à l’exprimer ! Nous prendrons le temps d’engager une discussion approfondie pour comprendre ce qui ne convient pas et pourquoi. Votre projet est une priorité, et je m’engage à ajuster l’esquisse en fonction de vos besoins. Ces moments sont cruciaux, soulignant l’importance que vous vous sentiez en confiance avec votre architecte pour garantir une collaboration efficace.
Votre rôle dans la conception ?
Vous êtes un acteur à part entière de votre projet. En phase de conception, nous serons amenés à nous rencontrer de nombreuses fois, pour que vous n’en soyez jamais dépossédé, et pour que vous ayez une pleine maîtrise du dossier, et des décisions que vous prenez.
Votre implication est essentielle : en partageant vos opinions et posant des questions, vous enrichissez le projet, le rapprochant de vos aspirations. Concernant les étapes du projet, vous avez la flexibilité de me solliciter pour tout ou partie selon vos besoins.
Suis-je obligé de réaliser toutes les étapes du projet ?
Vous avez la flexibilité de me solliciter pour l’intégralité ou une partie spécifique de votre projet.. En phase d’études, nous pouvons stopper notre collaboration à différentes étapes du projet, selon les besoins et vos souhaits. Pendant la phase de chantier, il est envisageable que je me concentre uniquement sur la partie gros œuvre, par exemple.
Quels sont les services fournis par les architectes ?
Votre architecte a une vision globale et transversale. Il récolte toutes les informations nécessaires, et compose avec pour mener à bien votre projet. Ses connaissances techniques, sa vision de la conception, sa formation en continue lui offrent un savoir-faire en constante évolution, pour vous proposer les meilleures solutions possibles.
Sur le chantier, l’architecte orchestre la coordination de tous les intervenants, veillant à ce que chaque personne et élément soit positionné au bon moment, garantissant ainsi un déroulement fluide et le respect des délais. En cas de difficulté sur le chantier, l’architecte collabore avec les artisans pour trouver des solutions qui préservent les intérêts de chacun et qui ne compromettent pas les objectifs finaux du projet.
L’architecte: quel rôle et quelles missions ?
Comme de nombreux professionnels, l’architecte est soumis à un Code de déontologie (Journal officiel du 25 mars 1980 et rectificatif J.O. – N.C. du 21 juin 1980) lui dictant la bonne pratique de sa profession. Croyez-nous, ce ne sont pas des promesses vaines : en confiant votre projet à un architecte, vous avez l’assurance qu’il respectera rigoureusement des règles non négociables.
Quelles sont ces règles ?
On les a résumées en sept points que voici, rien que pour vous.
- Les missions de l’architecte
L’architecte est un Maître d’œuvre, c’est à dire qu’il conçoit, bâtit et aménage des espaces allant du simple édifice à la ville toute entière Il peut aussi enseigner pour partager son savoir. Dans tous les cas, il reste votre interlocuteur privilégié pour concrétiser votre projet, quelle que soit son envergure.
- Objectivité
L’architecte a un devoir de neutralité.
Il doit demeurer impartial dans l’évaluation de la qualité d’un ouvrage ou d’un entrepreneur. Il s’engage à maintenir constamment ses compétences par des formations, assurant ainsi une objectivité essentielle pour une relation de confiance avec vous.
- Devoirs envers ses clients
L’architecte s’oblige à une transparence totale envers son client, refusant toute majoration sur les devis des entreprises, démontrant ainsi son engagement envers l’intégrité.
L’architecte doit fournir à son client les explications nécessaires à la bonne compréhension de la mission qu’il accomplit pour lui, à l’aide de comptes-rendus, si besoin. Il promet de consulter le client avant toute décision impliquant des coûts supplémentaires sur le chantier. Cela vous assure une réalisation sans heurts et le respect du budget convenu.
- Devoirs envers ses confrères
La concurrence déloyale et le plagiat sont strictement proscrits. En engageant un architecte, vous avez l’assurance d’un projet unique et sur-mesure.
- Relations avec l’Ordre et les Administrations publiques
La profession d’architecte est régulée par l’Ordre des Architectes, présent dans chaque région. Toute société d’architecture doit être enregistrée au Tableau Régional des Architectes et transmettre ses statuts au Conseil Régional de l’Ordre des Architectes de sa localité. Être architecte implique des règles strictes ; toute fraude ou usurpation de titre est sévèrement sanctionnée.
Confier votre projet à un architecte, c’est la certitude d’avoir à faire à un véritable professionnel, en règle à tout point de vue (assurances, cotisations… etc).
- Exercice libéral ou en société
Les missions confiées à l’architecte nécessitent son implication directe ou sous sa direction, qu’il travaille en solo ou avec une équipe. En acceptant une mission, il démontre sa capacité à la mener à bien. S’il collabore avec d’autres professionnels, il doit garantir leur compétence. Bien qu’il puisse recourir à des compétences externes, il s’engage à informer le client de toute sous-traitance. Dans tous les cas, l’architecte assume personnellement la responsabilité de votre projet, assurant ainsi un engagement direct et une qualité constante.
Sa motivation, c’est votre entière satisfaction
- Rémunération
L’architecte s’engage à définir précisément, dans le contrat, le type et le montant de sa rémunération, en tenant compte de la mission confiée (durée, complexité, etc.).
Voir notre article : “Combien coûte un architecte ?”
Aucune surprise désagréable : vous avez une vision claire de votre engagement et des objectifs fixés.
L’architecte, en résumé:
Collaborer avec un architecte transcende le cadre d’une simple démarche professionnelle pour devenir l’établissement d’une relation de confiance solide. Les missions diversifiées de l’architecte, allant de la conception à la coordination sur le chantier, mettent en lumière l’importance capitale de la transparence et de l’objectivité au sein de cette collaboration. Guidé par un code de déontologie rigoureux, l’architecte s’engage à fournir un service professionnel, singulier, et adapté aux besoins spécifiques de chaque client. En résumé, faire appel à un architecte représente la garantie d’une réalisation de projet orchestrée avec expertise, transparence, et une touche personnalisée.
