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Villas de La Baule : les 7 architectures patrimoniales à connaître
La Baule-Escoublac est bien plus qu'une station balnéaire réputée pour sa plage de 9 kilomètres. Derrière le front de mer, se cache un labyrinthe de pins abritant un patrimoine architectural d'une
Architecte : 8 moyens d’anticiper l’ingérence sur un chantier
À La Baule, Pornichet ou Guérande, la réussite d'un projet résidentiel ne tient pas seulement à la qualité du trait de crayon de l'architecte. Elle repose sur un équilibre fragile :
Le choc ChatGPT : les 8 Outils IA pour Architectes
L'Intelligence Artificielle (IA) a cessé d'être une promesse pour devenir un outil quotidien dans les agences d'architecture. Depuis la première version de cet article fin 2024, le paysage a profondément changé
Guide Express : Adoptez les normes RE2020
La réglementation RE2020 marque un tournant majeur pour la construction sur la Presqu'île, avec des exigences renforcées en matière de performance énergétique et, surtout, environnementale. Que ce soit pour des projets
Pourquoi faire appel à un architecte ?
De la première rencontre à la réalisation concrète du projet sur la Presqu'île, l'architecte apparaît comme le partenaire clé. C’est la conviction de notre agence Meta Architecture. Bien au-delà du simple
Obligation de fournir l’attestation thermique RE2020
En bref — L'attestation thermique RE 2020 (pièce PCMI14-1) est obligatoire au dépôt de tout permis de construire ou déclaration préalable pour une construction neuve de plus de 50 m² et
Permis de construire ou Déclaration Préalable de travaux ? Les 2 autorisations d’urbanisme.
Quel formulaire d'urbanisme choisir pour votre projet sur la Presqu'île ? Le Permis de Construire (PC) est l'autorisation de référence délivrée par la mairie. La Déclaration Préalable de Travaux (DP), souvent
Comment calculer l’Emprise au Sol (ES) d’une construction ?
L'Emprise au Sol (ES) d'une construction est une donnée pivot dans le cadre des démarches administratives auprès des services d'urbanisme, notamment pour les demandes de Permis de Construire et les Déclarations
Comment calculer la Surface Thermique (SRT – RT 2012) d’une construction ?
La surface à prendre en compte pour l'application de la réglementation thermique est appelée SRT : Surface thermique au sens de la RT. Elle est définie à l'annexe III de l'arrêté
Comment calculer la surface de plancher (SP ou SDP – 2012) d’une construction ?
Le calcul de la Surface de Plancher (SDP ou SP) d'une construction est l'étape obligatoire pour savoir à quel type de formulaire (Cerfa) vous êtes soumis, mais aussi pour vérifier si
Calcul de l’Emprise au sol, Surface Taxable, Surface Habitable, Surface Plancher et RT 2012, comment calculer les surfaces réglementaires ?
Quelles différences et comment calculer les surfaces réglementaires ? Elles sont utiles lors d'un achat immobilier ou d'une demande d'autorisation en urbanisme. Difficile de s'y retrouver entre l'Emprise au Sol (ES)
Comment calculer la Surface Habitable (SHAB) d’une construction ? (2026)
La surface habitable, souvent abrégée en SHAB, est la mesure reine dès lors qu'on touche à l'usage quotidien d'un logement. Que vous soyez en phase de vente, de mise en location
Rendez-vous avec un architecte – 5 conseils
Vous avez le terrain, le bien à rénover ou simplement une ambition forte pour votre futur cadre de vie à La Baule, Pornichet ou Guérande. Tous les voyants financiers semblent au
Comment calculer la Surface Taxable (taxe d’aménagement) d’une construction ? Méthode 2026
La surface taxable, ou surface de plancher taxable, est l'un des piliers les plus méconnus de l'urbanisme. Pourtant, elle est le seul curseur utilisé pour déterminer le montant de votre taxe
Architecte ou architecte d’intérieur : qui choisir pour votre projet à La Baule ?
On entend de tout dans le milieu du bâtiment : les architectes DE-HMONP, les anciens architectes DPLG, les architectes d'intérieur, les décorateurs ou encore les designers d'espace. Alors, quelles sont les
Les 8 coûts cachés ou oubliés lors de travaux
Ça y est, vous avez trouvé votre bien à La Baule, Pornichet ou Guérande. Les démarches bancaires pour votre projet de rénovation de villa ou de construction neuve sont lancées. Votre
Architecte des Bâtiments de France (ABF) à La Baule : Comment sécuriser votre permis de construire en zone protégée ?
Lors des demandes de permis de construire, de démolir ou les déclarations préalables sur la Presqu'île, la consultation de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) est souvent une étape redoutée. Contrairement
